Willkommen beim Legalium – Rechtsanwälte und Steuerberater
Legalisierung von ilegalen Immobilien
Legalisierung von ilegalen Immobilien durch das neue Gesetz 3/2024 möglich.
Touristische Vermietung Mallorca
Eintragungsbuchs der touristischen Vermietung auf Mallorca.
Immobilienkauf – Pool Baugenehmigung
Immobilienkauf – Pool nicht im Grundbuch eingetragen? Projekt, Baugenehmigungspflicht.
VERMÖGENSSTEUER MALLORCA
Steuer sparen mit einer spanischen Gesellschaft (SL, SA)
RIB Mallorca – Investition 2024
Auf den Balearen wird zum 01.01.2023 zunächst bis zum 31.12.2028 begrenzt, eine Ansparrückstellung eingeführt
BAURECHT MALLORCA – ACKERLAND
Illegal erbaute Häuser sollen einfacher legalisiert werden können. Geplantes Gesetz ermöglicht den Eintrag in das Grundbuch.
Immobilienerwerb auf Mallorca
Andere Formen eines Immobilienerwerbs auf Mallorca. Grundstücksverkauf, Kauf durch eine Gesellschaft, Yachterwerb.
Kauf einer Immobilie auf Plan Mallorca
Kauf auf Plan 2023 – Versicherung der Anzahlung muss vom Bauträger abgeschlossen werden.
Cédula de habitabilidad
Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad) beim Immobilienkauf auf Mallorca. Die Bewohnbarkeitsbescheinigung ist bei einem Immobilienkauf auf Mallorca erforderlich.
Webzugsbesteuerung Mallorca, Ibiza 2023
Oftmals vergessen wird, dass es nicht nur in Deutschland eine Wegzugsbesteuerung gibt, sondern auch in Spanien, geregelt in Art 95 bis LIRPF.