Touristische Vermietung Mallorca

von Rechtsanwalt Mallorca | Mai 21, 2024 | Allgemein

ANWEISUNGEN FÜR DAS AUSFÜLLEN DES EINTRAGUNGSBUCHS DER TOURISTISCHEN DIENSTLEISTUNGEN IN WOHNHÄUSERN, DIE TOURISTISCHE AUFENTHALTE VERMARKTEN.

Rechtlicher Kontext des Eintragungsbuch:

Das Eintragungsbuch wurde gemäß Artikel 51 des Gesetzes 8/2012 vom 19. Juli über den Tourismus auf den Balearen, geändert durch das Gesetz 3/2022 vom 15. Juni, über dringende Maßnahmen für die Nachhaltigkeit und die Kreislaufwirtschaft des Tourismus auf den Balearen, erstellt.

Wo kann ich das Eintragungsbuch besorgen?

Das Eintragungsbuch kann von der Website des Consell de Mallorca unter der Rubrik „Documents relacionats“ unter folgender Adresse heruntergeladen werden:

https://web.conselldemallorca.cat/turisme

Wer soll das Buch besitzen?

Personen oder Einrichtungen, die touristische Aufenthalte in Wohngebäuden vermarkten, müssen ein Eintragungsbuch führen.

Für jede Wohnung muss ein Eintragungsbuch geführt werden.

Das Eintragungsbuch ist während der Aufenthalte von Touristen auf dem neuesten Stand zu halten.

Format des Eintragungsbuchs:

Das Eintragungsbuch kann in verschiedenen Formaten geführt werden:

• physisches (Papier-)Format, das handschriftlich ausgefüllt wird.
• in Digitalformat, indem es direkt am Computer ausgefüllt wird.

Beide müssen dem Inspektionsdienst stets zur Überprüfung und Datenkontrolle zur Verfügung stehen.

Deckblatt ausfüllen:

Bestellnummer: Geben Sie im ersten Buch die Nummer 01 an. Weiter mit 02, 03, …. in den folgenden Büchern.

Name des Unternehmens: Geben Sie den Namen des Unternehmens an.

Anschrift: Anschrift des Betriebs.

Plätze: Anzahl der zugelassenen Plätze.

Betreiber: Name der betreibenden Person oder Einrichtung.

Symbol: Kennzeichnung des ETV-Schild (abkürzung für Estancias turísticas en viviendas – Touristische Aufenthalte in Unterkünften-)     

Datum, an dem das Buch heruntergeladen wurde: Datum, an dem das Buch heruntergeladen wurde.

Anmeldeformulare ausfüllen:

Datum der Leistung: Datum, an dem die Leistung in der Wohnung erbracht wird.

Art der Leistung: Es müssen Leistungen ausgewählt werden, die an dem angegebenen Datum erbracht werden sollen.

• Reinigung vor der Ankunft: Reinigung der Immobilie vor der Ankunft eines neuen Kunden.
• Reinigung während des Aufenthalts: Reinigung während des Aufenthalts des Kunden, gemäß Vertrag.
• Sonder-Reinigung: Jede andere Art von Reinigung, die sich von den vorhergehenden unterscheidet. Die Art der durchgeführten Reinigung ist in den Bemerkungen anzugeben.
• Bereitstellung von Bettwäsche/Wäsche: Bereitstellung von Bettwäsche, Wäsche, Haushaltswaren für jedes Zimmer oder deren Ersatz, wenn sie fehlen. Es wird für jeden Eintrag als Minimum angegeben werden.
• Vorhandsein von sonstiger Ausrüstung: Lieferung sonstiger Ausrüstungen, die als zweckmäßig erachtet werden, anzugeben.
• Wartung der Anlagen: Vorbeugende oder korrigierende Wartungsmaßnahmen an den Anlagen der Wohnung. Die Art der durchgeführten Wartungsarbeiten (Austausch von Glühbirnen, Reparatur von Elektrogeräten, Reparatur oder Wartung des Swimmingpools usw.) ist in den Anmerkungen anzugeben.
• Sonstiges: Feld für jede anderen Dienstleistung, die in der Verordnung festgelegt werden kann. Vorläufig nicht zu wählen.

Person/Einrichtung, die die Leistung erbringt: Die Person oder Einrichtung, die die angegebenen Leistungen erbringt, muss angegeben werden.

Werden die für ein und dasselbe Datum einzutragenden Dienstleistungen von verschiedenen Personen oder Einrichtungen erbracht, so ist für jede von ihnen eine Eintragung vorzunehmen, in der die von ihr erbrachten Dienstleistungen angegeben werden.

Was ist zu tun, wenn das Buch vollständig ausgefüllt wurde?

Wenn das Buch vollständig ist, muss ein weiteres Buch heruntergeladen und in Bezug auf das vorherige Buch fortlaufend nummeriert werden.

Das vollständige Buch ist aufzubewahren und dem Kontrolldienst zur Verfügung zu stellen, um seine Ausfüllung zu belegen.

Was ist bei Verlust/Zerstörung zu tun?

Dieser Umstand ist durch eine schriftliche Erklärung der Person, die touristische Aufenthalte in Wohnunterkünften vermarktet, zu begründen, wobei die ihr zur Verfügung stehenden Nachweise vorzulegen sind, und dieser Umstand ist im Genehmigungsdokument zu vermerken.

Dieses Dokument ist an die Servei d’Inspecció i Estrategia Turística de la Direcció Insular de Transició i Ordenació Turística (Dienststelle für Tourismuskontrolle und -strategie der Direktion für Tourismusübergang und -planung der Insel) zu richten.

Es wird ein weiteres Buch heruntergeladen, das mit der gleichen Nummer wie das verlorene oder zerstörte Buch nummeriert ist und in dem die Eintragungen des vorherigen Buches wiedergegeben werden.